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外媒:多行业受冲击 楼市低迷带来“切肤之痛”

2014-06-20 08:11:00 来源:参考消息网 责任编辑:冯灵逸

核心提示:5月份中国70个大中城市新建住宅均价环比下降0.15%,上海和深圳的房价也小幅下降。

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2014年5月17日,杭州人居展现场一家大型楼盘的沙盘前,前来咨询者寥寥无几。新华社记者 王定昶摄

参考消息网6月20日报道 中国楼市下滑正在影响这个全球第二大经济体的其他经济领域。从建筑工人的工资到家具需求,再到宁夏首府银川钢材市场的销售,一切与房地产有关的领域都受到了冲击。

据美国《华尔街日报》网站6月19日报道,宁夏燕宝钢材市场有限公司经理杨利民(音)说,现在通常是建筑公司一年中最忙的时候,但该公司今年只销售了10万吨钢材,同比减少30%。在街边的几个钢材贸易办公室里,一些员工似乎在办公桌前打瞌睡。他说,现在已6月份了,情况并未好转,2015年的形势看来也不会太好。

瑞士银行、渣打银行和野村公司的经济学家都认为,房地产行业是中国经济的最大风险。相比10年前两位数的增速,中国经济已显著放缓。外界普遍认为2014年中国经济可能难以达到政府设定的7.5%左右的增长目标。

《华尔街日报》根据中国国家统计局6月18日公布的数据计算出来的结果显示,5月份中国70个大中城市新建住宅均价环比下降0.15%。这是自2012年5月以来新建住宅均价首度环比下跌。上海和深圳的房价也小幅下降,这表明房价跌势开始向一线城市蔓延。不过,2014年5月份北京的房价仍然出现了小幅上涨。

花旗银行估计,房地产销售占到中国国内生产总值的12%。但穆迪分析公司认为,如果把建筑业和房屋装修计算在内,这一占比为23%。

经济学家称,房地产市场以外的其他行业已感受到楼市滑坡的影响。据官方数据,2014年前五个月,建筑和改造(包括内部装修)开支的增长率同比已降至14.2%,而2013年同期的增长率为22.1%。

据报道,2014年前五个月,家具销售额同比增长14.7%,家电销售额同比增长7.3%。官方数据显示,家具销售额2013年同期的增幅为21%,家电为21.5%。

在银川一家卖大理石和瓷砖的批发市场,一位销售经理说,自5月份以来销售直线下滑,公司有价值1000万元人民币的未售出瓷砖存在仓库里蒙灰。

报道称,外来农民工同样有切肤之痛。国家统计局2013年的一份调查显示,中国有五分之一的农民工(约5970万人)在建筑行业打工。在上海,54岁的建筑工人李贵全(音)的工作是安装水管,通常一天的报酬是300元人民币。但他说,自己从2月份以来就没活干了,只好靠老板给的每月1000元人民币的固定薪水过活。

标准普尔分析师预计,在降价推动下,住宅销售2014年下半年将会回升;2014年全年中国住宅销售面积可能增长10%,均价下跌5%。其他分析人士认为,销售低迷的时间可能更长,可能会持续到2015年甚至更久。

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